明德捷運店面辦公  北投買屋 / 北投買房 - 北投士林買房【明德捷運大空間店面辦公室】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬
參考單價：107.12 萬/坪
地址：台北市北投區懷德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：46.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.61 坪
附屬建物面積：4.26 坪
共同使用：11.62 坪
土地面積：12.4 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：店鋪
形式/類型：商用/ 店面
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：國立台北護理健康大學、明德國小、明德國中、奎山高中
鄰近公園：榮華公園、振華公園
生活機能：自強市場、全聯超市
附近交通：石牌捷運站、明德捷運站、大都會客運榮總站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合投資者或居家辦公族，自住需審慎考慮

此物件位於北投士林交界，具備良好的生活與交通機能，且單價在區域內具吸引力。對於尋求長期收租的投資者或需要大空間作為工作室的家庭而言，是一個值得列入考慮的選項，特別是其鄰近學校的穩定客源與寬敞格局。

然而，請注意此為「商用店面」性質，購屋者需評估自身貸款條件與商業規劃能力。若您是純自住需求，一樓的隱私性與 30 年屋齡帶來的維護成本可能是需要權衡的因素。建議您親自實地查看噪音狀況與周邊動線，並確認貸款可行性後再行決斷。

問與答

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北投士林買房

莊世毓(仲介，收取服務費)

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服務態度：

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21世紀不動産天母克強加盟店

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您好！我是一位專業房仲，專注於中古屋與預售屋的買賣。我熱愛我的工作，因為我相信每個家都承載著幸福的回憶。在北投區和士林區這些充滿魅力的社區中，我始終以誠實與負責的態度，陪伴每一位客戶找到理想之家。

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